1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比+1.9%
京都市上京区
46.8万円/㎡
前年比--
グラン・ドムール智恵光院
京都府京都市上京区今新在家町
/ 今出川駅 徒歩21分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
3,060万円
48.1万円/㎡
1,653
2,591
3,530
4,468
AI査定結果
推定相場価格
3,060万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,591万円〜3,530万円
40.7万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月29日
グラン・ドムール智恵光院
2,580万円（40.5万円/㎡）/ 1階 / 63.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,580万円 | 40.5万円 | 1階 | 63.64㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/07/26 | 2,580万円 | 40.5万円 | 1階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 2,680万円 | 42.1万円 | 1階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 2,830万円 | 44.5万円 | 1階 | 63.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/15 | 2,680万円 | 42.1万円 | 1階 | 63.64㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | グラン・ドムール智恵光院 京都市上京区今新在家町 | 今出川駅21分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハイツ千本一条 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅16分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ベルム西陣 京都市上京区仲御霊町 | 二条駅17分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション一条智恵光院 京都市上京区鏡石町 | 今出川駅17分 | 2,400万円 | 40.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/21 | メイゾン鞍馬口 京都市上京区森之木町 | 鞍馬口駅3分 | 2,680万円 | 46.2万円 | 58.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション千本丸太町 京都市上京区稲葉町 | 二条駅13分 | 2,380万円 | 43.4万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルミエール丸太町 京都市上京区主税町 | 二条駅7分 | 3,398万円 | 49.5万円 | 68.62㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/28 | フォルム一条東堀川 京都市上京区主計町 | 今出川駅13分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション烏丸西 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅13分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.92㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/20 | コティ寺町 京都市上京区立本寺前町 | 出町柳駅7分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1985年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.9%上昇、京都市上京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は京都市上京区の平均と比較して13.5%割安です。